# Компания в ОАЭ: free zone или mainland — что выбрать в 2026

Разбираем без воды разницу между free zone и mainland: где можно работать, сколько стоит, что с налогами и визами. Чтобы вы выбрали под свою задачу, а не переплатили.

Источник: https://agortex.com/blog/registratsiya-biznesa-oae-free-zone-mainland
Опубликовано: 2026-06-20
Автор: Андрей Брезгин, Agortex

---
ОАЭ остаются одной из самых удобных юрисдикций для международного бизнеса: понятные правила, низкие налоги, сильная банковская система и репутация. Но на первом же шаге возникает развилка, на которой многие путаются: регистрировать компанию во **free zone** или на **mainland**.

Разберём по делу, без юридического тумана, чтобы вы понимали, за что платите.

## Free zone — свободная экономическая зона

Это специальные зоны со своим регулированием. Главные плюсы:

- **100% владения иностранцем** — без местного партнёра.
- **Простая и быстрая регистрация** — часто за несколько дней.
- **Удобно для международной деятельности** — IT, консалтинг, торговля, онлайн-услуги, холдинговые структуры.
- **Понятный пакет** — лицензия, офис (вплоть до виртуального), визы — в одном решении.

Главное ограничение: компания из free zone **не может напрямую работать на внутреннем рынке ОАЭ** — продавать товары и услуги местным клиентам без посредника или дополнительной лицензии. Для бизнеса, который работает с зарубежными клиентами или онлайн, это вообще не проблема.

## Mainland — материковая компания

Это компания, зарегистрированная в обычной юрисдикции эмирата через местный экономический департамент. Её смысл — **работать на внутреннем рынке ОАЭ без ограничений**: открывать точки, заключать договоры с местными компаниями и госструктурами, участвовать в тендерах.

С 2021 года в большинстве видов деятельности иностранец тоже может владеть mainland-компанией на 100%, без местного спонсора. Минусы по сравнению с free zone — обычно дороже, чуть больше требований к офису и отчётности.

## Что с налогами

Это то, ради чего многие и едут. Коротко:

- **НДС** — 5%, стандартная ставка.
- **Корпоративный налог** — 9% на прибыль свыше определённого порога; небольшая прибыль фактически не облагается. Для квалифицирующего дохода во free zone возможна ставка 0% при соблюдении условий.
- **Налога на доходы физлиц нет.**

Важно: «нулевые налоги» из заголовков — это упрощение. Реальная нагрузка зависит от вида деятельности, оборота и структуры. Считать нужно под конкретный бизнес, а не по рекламной картинке.

## Визы и присутствие

Регистрация компании даёт право на резидентские визы — для владельца, семьи и сотрудников. Количество виз зависит от типа лицензии и офиса. Это и есть один из главных мотивов: легальный статус резидента, банковский счёт, доступ к инфраструктуре.

## Как выбрать под свою задачу

Простое правило:

- **Работаете с зарубежными клиентами, онлайн, в IT или консалтинге, нужна структура для резидентства и счёта** → почти всегда **free zone**: дешевле, быстрее, проще.
- **Хотите продавать на местном рынке ОАЭ, открывать точки, работать с местными компаниями и госзаказом** → **mainland**.

Ошибка, которая дорого стоит, — выбрать тип компании «как у знакомого», а потом упереться в ограничение и переоформлять. Сначала — задача, под неё — структура.

Мы помогаем пройти весь путь: подобрать зону и тип лицензии под вашу реальную деятельность, зарегистрировать компанию, открыть счёт и оформить визы — без лишних трат на то, что вам не нужно.